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NOTRE EXPERTISE

ClavisImmo est votre interlocuteur unique pour l’ensemble de vos biens immobiliers et vous apporter une expertise globale à la fois technique, juridique, administrative et relationnelle.

Nous nous occupons de tout

La gestion administrative

  • Rédaction, renouvellement, résiliation du bail ou de ses avenants
  • Suivi de la validité des assurances obligatoires
  • Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie
  • Révision des loyers en fonction de l’évolution des indices (ILC, ILAT)
  • En cas de sinistre : intervention auprès des assurances, présence lors des expertises, suivi des travaux

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La gestion comptable et le suivi des contentieux

  • Appels, traitement et encaissement de toutes les sommes dues, quittancement : loyer, charges, taxe ordures ménagères, taxe foncière…
  • Régularisation des charges
  • Reddition des comptes
  • En cas de défaut de paiement du locataire ou tout autre litige, gestion des procédures juridiques, établissement de la déclaration de revenus fonciers

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La gestion technique

  • Demande d’exécution et de suivi de toutes les petites réparations et règlement des factures
  • Demande d’exécution de tous les travaux importants ou indispensables pour louer le bien et règlement des factures, avec l’accord du propriétaire-bailleur
  • Établissement des diagnostics techniques obligatoires

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